Em um país onde o sonho da casa própria é uma aspiração compartilhada por muitos, a compra de um imóvel representa não apenas um investimento financeiro significativo, mas também um marco emocional na vida dos brasileiros. Esse desejo, muitas vezes enraizado na cultura e transmitido de geração em geração, reflete não apenas uma busca por conforto material, mas também a realização de um objetivo de vida profundamente arraigado.
Para se ter uma ideia, de acordo com pesquisa realizada pela Febraban em dezembro de 2023, a compra da casa própria continua a ser o maior desejo do brasileiro. Essa foi a resposta de 31% dos entrevistados sobre a maior aspiração que possuem. A conquista do lar aparece à frente de aplicar em investimentos bancários (poupança: 19%; outros: 25%) e reformar a casa (21%), que completam o pódio dos principais itens no quadro aspiracional da população.
Porém transformar esse sonho em realidade requer muito cuidado. Para a corretora de imóveis, Vivianne Nery, o processo de compra de um imóvel requer alguns cuidados essenciais que os compradores devem considerar ao iniciar o processo de aquisição de um imóvel. “O mercado de venda de imóveis está muito aquecido no Distrito Federal, tem muita oferta e muita procura, por isso na hora de investir nesse sonho da casa própria, a pessoa precisa ter muito cuidado para não cair em armadilhas”, explica ela.
Para ajudar a esclarecer algumas dúvidas, a especialista dá algumas dicas.
- Defina suas prioridades: antes de iniciar a busca, é crucial entender claramente suas necessidades e preferências. Questões como localização, tamanho e infraestrutura do imóvel devem ser cuidadosamente ponderadas para garantir uma escolha que atenda às expectativas e ao estilo de vida do comprador.
- Estabeleça um orçamento realista: a empolgação pode facilmente levar os compradores a ultrapassar seus limites financeiros. Portanto, é fundamental definir um orçamento realista, levando em consideração não apenas o valor do imóvel, mas também despesas adicionais, como taxas e custos de manutenção.
- Pesquise ampla e profundamente: a variedade de opções disponíveis no mercado pode ser esmagadora, mas a pesquisa diligente é a chave para tomar uma decisão informada. Explorar diferentes bairros, tipos de imóveis e faixas de preço permite ao comprador ter uma visão abrangente e identificar a melhor oportunidade de investimento.
- Obtenha orientação profissional: a expertise de um corretor de imóveis experiente pode simplificar significativamente o processo de compra. Além de oferecer orientação especializada, um corretor confiável pode auxiliar na negociação e na navegação pelos aspectos legais e burocráticos da transação.
- Realize uma inspeção detalhada: Antes de fechar o negócio, é essencial realizar uma inspeção minuciosa do imóvel para identificar possíveis problemas estruturais ou de manutenção. Essa etapa é fundamental para evitar surpresas desagradáveis no futuro e garantir a segurança do investimento.
Ao adotar uma abordagem cuidadosa e informada, os compradores de imóveis podem tornar a casa própria uma realidade tangível e gratificante. Assim, a jornada rumo à propriedade tão desejada pode ser não apenas bem-sucedida, mas também enriquecedora em todos os aspectos.
