Uma vívida mistura humana e cultural pulsa em Águas Claras, cidade versátil que desafia suas estruturas tentando manter a qualidade de vida, em ritmo de metrópole que nunca dorme.
A vibrante Região Administrativa de Águas Claras se prepara para celebrar mais um ano de sua história no próximo dia 06 de maio. Com um ritmo de crescimento impressionante e uma infraestrutura moderna que lhe rendeu o apelido de “Manhattan Brasileira”, a cidade comemora seus 31 anos desde a fundação como bairro em 1994 e 22 anos como RA desde 2003. E é considerado como um dos maiores, mais complexos e completos polos de desenvolvimento do Distrito Federal.
Localizada estrategicamente a cerca de 19 quilômetros do centro de Brasília, Águas Claras surgiu como um projeto urbanístico ousado e pioneiro, idealizado pelo renomado arquiteto e urbanista Paulo Zimbres. Seu planejamento primou pela funcionalidade, conforto e harmonia visual, com uma arquitetura marcada por edifícios altos e imponentes que contrastam com as áreas verdes planejadas.
Um outro pioneiro ilustre e notório da cidade foi o empresário na área da construção civil, Vasco Pigato. Ele foi responsável pela construção do primeiro edifício da região. Sr. Vasco conta que participou ativamente dos primeiros traços colocados no papel, quando a cidade começou a ser idealizada junto com a empresa Zimbres. “Desde a dura realidade local de cerrado inexplorado, córregos e muita poeira, até que tudo fosse devidamente estruturado.”
A esse respeito, ele ainda afirma que: “Apesar das dificuldades encontradas, tínhamos um sonho, uma vontade enorme de ver uma nova cidade nascer e de fazer parte disso tudo desde o início, embora estivéssemos cientes dos obstáculos que, com certeza, viriam fomos em frente com coragem, determinação e um indisfarçável orgulho em fazer a diferença, sendo os primeiros a acreditarem e empreenderem naquele cerrado poeirento.” Quando a urbe ainda estava precariamente estabelecida, eram muitas as dúvidas e a apreensão se realmente o audacioso projeto daria certo, mas o senhor Vasco foi morar com a família em Águas Claras, e passou a ser bastante atuante em tudo que era possível para o bem-estar social e o desenvolvimento da cidade, inclusive sendo o fundador da primeira Associação de Moradores da localidade; hoje em dia, existe outra que é bem ativa também.
Sobre os prós e contras da cidade sr. Vasco diz que Águas Claras é moderna, habitada em sua maioria por jovens descolados, mas que também tem lugar para pessoas de meia idade. Ele destaca como um ponto muito positivo a oferta de uma gastronomia de excelência nos inúmeros restaurantes, bares, bistrôs e lanchonetes espalhados por toda a urbe, várias áreas verdes, e considera que de modo geral, apesar de que com o passar dos anos a mobilidade, – sobretudo no trânsito tenha se tornado um pouco complicada –, da densidade demográfica ser bem alta, o transporte coletivo deixar a desejar e ainda serem poucos espaços para difusão da cultura, todos esses são desafios normais de uma cidade grande e não tira de Águas Claras o título de um lugar que oferece uma boa qualidade de vida a seus habitantes. Atualmente o sr. Vasco mora em outro local, mas continua com seus negócios estabelecidos em Águas Claras.
Um Cenário de Crescimento e Modernidade:
E por falar em densidade demográfica, desde a sua construção, Águas Claras vem experimentando um crescimento populacional e econômico exponencial. Os dados mais atuais, (Março de 2024), estimam que a cidade abrigue uma população de mais de 14.074 pessoas por km², totalizando aproximadamente 128.4 mil moradores em uma área de 9,1 km² habitantes, consolidando-se como uma das regiões administrativas mais populosas e dinâmicas do DF. O que tem lhe conferido o título de região administrativa com maior população por metro quadrado de Brasília e também a coloca no ranking entre as cidades que mais crescem nesse sentido em todo Brasil.
Sua infraestrutura completa é um dos grandes atrativos, oferecendo aos moradores uma vasta gama de serviços, comércios e opções de lazer. Shoppings centers modernos, restaurantes renomados, bares, galerias comerciais e uma crescente variedade de serviços que atendem às necessidades de uma população exigente e diversificada.
Apesar de sua verticalização, Águas Claras tem a clara pretensão de proporcionar bem-estar aos seus moradores, e por isso, procura preservar algumas importantes áreas verdes. O Parque Ecológico de Águas Claras, com seus córregos e mata, oferece um refúgio natural para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. As diversas praças da cidade, com nomes inspirados na fauna brasileira, também são espaços de convívio e lazer para as famílias.
Júlia Gouvêia, moradora da “cidade que não dorme” como ela mesma declarou ser uma das características marcantes da localidade, disse que teve duas experiências com Águas Claras, a primeira, a muitos anos atrás quando ainda era criança, antes mesmo da inauguração do metrô lembra a biomédica, que apesar de ter mudado por um curto período de tempo para outro lugar, anos mais tarde, – por volta de 2009 – tornou a morar na região, e disse que ao retornar se sentiu muito surpresa, pois notou que houve uma expansão e um desenvolvimento incrivéis, nos poucos anos que esteve fora. Júlia falou: “Quase não reconheci a cidade, foi difícil identificar até mesmo o prédio onde eu morava, – na parte norte de Águas Claras – para o local que regressei, onde resido hoje em dia com meu esposo, e escolhi para formar minha família.”
A moradora diz ainda gostar muito de morar em Águas Claras. “Apesar da expansão exacerbada e do trânsito muitas vezes caótico por todo lado, é muito bom pode contar com um comércio sempre próximo e com tudo ao alcance de nós que vivemos na região”. Já há pelo menos 16 anos morando em Águas Claras – isso fora a época da infância – ela destaca que a escolha de viver na cidade se deu devido a apartamentos com custo beneficio excelente e por julgar que o bairro sempre foi bem família.
Mobilidade e Conectividade:
Águas Claras foi a percussora na mobilidade via metrô, que na época, foi uma novidade muito comemorada não só pelos moradores da região, mas de todo Distrito Federal e colaborou para que a cidade ficasse muito atrativa e visada para investidores imobiliários, residenciais e comerciais e ainda, para pessoas que em sua maioria eram jovens adultos, que estavam construindo suas famílias e carreiras, e por isso viram na região uma ótima oportunidade de se estabelecerem.
A urbe é cortada e integrada por importantes estações do metrô como Arniqueiras, Águas Claras e Concessionárias, que ajudam no deslocamento dos moradores para outras regiões do DF, incluindo o Plano Piloto.
Alguns contras sobre Águas Claras:
Viver em Águas Claras, apesar de seus muitos atrativos, também apresenta alguns contras e queixas recorrentes por parte dos moradores. As maiores delas incluem:
- Trânsito Intenso e Mobilidade:
O rápido crescimento populacional, que não foi totalmente acompanhado pela infraestrutura viária, resultando em congestionamentos diários, especialmente nos horários de pico.
As poucas vias de acesso e saída da cidade que tendem a ficar cada vez mais saturadas.
A dificuldade de encontrar vagas de estacionamento é outro ponto negativo.
- Infraestrutura Urbana Deficiente em Alguns Aspectos:
A saturação da rede de esgoto é uma preocupação, com relatos ocasionais de transbordamentos.
A coleta de lixo e o planejamento da drenagem urbana também são pontos de atenção, com alagamentos em alguns pontos durante as chuvas.
- . Segurança e Criminalidade:
Embora historicamente Águas Claras tenha apresentado índices de criminalidade relativamente baixos em comparação com outras regiões do DF, há uma crescente sensação de insegurança entre os moradores.
Dados recentes apontam para um aumento expressivo em alguns tipos de crimes como roubo a pedestres, roubo de veículos e furtos.
A falta de policiamento em algumas áreas e horários é uma das reclamações.
- . Perturbação do Sossego:
Poluição sonora é uma queixa frequente, causada pelo tráfego de veículos, barulho do metrô, ruídos de voos e, em alguns casos, bares, restaurantes e festas durante a madrugada.
Há também queixas a respeito de motocicletas com escapamentos alterados causando barulho excessivo.
Os Pontos positivos de Águas Claras:
Porém, morar em Águas Claras, no Distrito Federal, tem diversos pontos positivos que devem ser considerados, o que a tornam uma das regiões mais procuradas para se viver no DF, e consequentemente uma área com a crescente densidade populacional. Dentre eles, os principais prós incluem:
- Infraestrutura Moderna: Águas Claras está na vanguarda quando o assunto é morar bem, condomínios com lazer completo, e itens que só as pessoas que optavam por morar em casas tinham acesso até então, hoje é comum encontrar na maioria dos prédios e residenciais de Águas Claras.
- Locomoção Urbana: A cidade além de possuir uma malha metroviária de primeira, ainda procura investir em soluções e alternativas variadas e criativas para o deslocamento dos usuários de suas vias, como por exemplo, as ciclovias e recentemente também, as estações de acesso virtual onde é possível alugar e transitar por ruas e avenidas, com avançados patinetes motorizados de modo mais prático e ágil.
- Lazer e Qualidade de Vida: Águas Claras oferece diversas opções de lazer, com destaque para o Parque Ecológico de Águas Claras, um dos maiores e mais bem estruturados parques urbanos do DF, ideal para atividades ao ar livre, exercícios físicos e momentos de relaxamento em família. A cidade também conta com brinquedotecas, sorveterias e uma vida noturna ativa. Muitos condomínios oferecem áreas de lazer completas.
- Valorização Imobiliária: Por ser uma região em constante crescimento e com boa qualidade de vida, os imóveis em Águas Claras tendem a ter uma boa valorização.
- Proximidade a Centros Educacionais: Águas Claras está próxima a importantes instituições de ensino superior como a Universidade Católica de Brasília (UCB), Uniplan e UniCEUB, além de diversas escolas de ensino fundamental e médio.
- Ambiente Pet-Friendly: Águas Claras é considerada uma cidade amigável para animais de estimação, com diversos espaços e serviços dedicados aos pets.
- Diversidade Gastronômica: A cidade oferece uma grande variedade de restaurantes, bares e cafés, atendendo a diversos paladares e estilos.
Em fóruns de conversa nas redes sociais, algumas pessoas afirmam, que antes de irem morar na região não acreditavam que o bairro seria um bom lugar para se morar ou mesmo para trabalhar. E isso, devido à distância em relação ao Plano Piloto e também, a dificuldade de acesso à cidade, principalmente na época da sua inauguração, mas que com o tempo Águas Claras se tornou uma grata surpresa, tanto para quem mora quanto para quem decidiu apostar na cidade como um bom lugar para seu desenvolvimento profissional.
Nesse sentido, um importante personagem, trabalhador pioneiro de Águas Claras, o Sr. Luiz Gonzaga Alves da Silva, tem muito para compartilhar, pois fez carreira trabalhando inicialmente como vigia de obra de um dos primeiros condomínios da localidade, – o Condomínio Águas Claras II – e depois, quando a construção foi concluída, passou a atuar no residencial como porteiro do conhecido, conjunto de prédios. O dedicado e mais antigo funcionário da região, lembra que realmente no começo, uma das maiores complicações para exercer seu serviço era o transporte. “No início, o ônibus só ia até a pista da EPTG – rua que margeia a cidade – o restante do percurso fazíamos a pé.” Ele conta com muita honra, que ajudou a construir o condomínio, onde trabalha até hoje. Diz ainda, que a cidade como um todo mudou muito, e que ela hoje, tem tudo que uma metrópole, acessível e moderna deve ter para garantir condições dignas de vida, não só aos moradores mais também aos seus trabalhadores.
Um fato marcante que o sr. Luiz da Silva diz ter passado nos primórdios de Águas Claras, na época da construção do condomínio, quando ainda era vigia, foi o de em um dia sábado à tarde, quando só estavam ele e um amigo – chamado Ademir – na obra, terem ouvido o vigia da obra ao lado passando mal e foram socorrê-lo. Mas, pensaram… Como socorrê-lo se não existia por lá telefone e nem outro meio de comunicação? Aí ele disse que veio a ideia do amigo dele – Ademir – ficar viajando a obra enquanto ele – sr. Luiz – ia correndo até a EPTG, onde tinha um orelhão. Lá, ele chamou o Corpo de Bombeiros, que não atendeu o chamado porque não sabia onde era o local. Foi então, que ele ligou para um parente do rapaz na Ceilândia, que foi buscá-lo. No final, o rapaz ficou bem.
De lá pra cá, não há quem não saiba onde fica Águas Claras, e muitas benfeitorias foram implementadas, inclusive um Grupamento do Corpo de Bombeiros Militar do Distrito Federal (CBMDF) próprio. Ele é o 25º Grupamento de Bombeiro Militar (25º GBM). E fica na Avenida Sibipiruna, Lote 7 – Águas Claras, Brasília – DF.
Curiosidades a respeito de Águas Claras:
O primeiro estabelecimento de ensino a investir na cidade, foi o colégio La Salle, com atividades desde meados de 1982.
O edifício mais alto é o Residencial Sargitárius, com incríveis 36 andares.
A primeira missa foi realizada na Estação de Águas Claras pelo padre Manolo, que continua até hoje sendo o pároco da Igreja Nossa Senhora de Assunção, que por sua vez é também a primeira igreja da cidade.
Os primeiros prédios construídos na cidade, foram o Águas Claras I e o Águas Claras II Moradores relatam que o primeiro comércio, surgiu na Avenida das Araucárias, nº 525, onde está localizada a padaria Castanheiras.
É mister ressaltar, que ao serem pesados todos os prós e contras, na opinião de muitos moradores, Águas Claras segue sendo considerada uma região com boa qualidade de vida, com seus serviços, comércio e áreas de lazer muito úteis e agradáveis. E verdade que os contras representam desafios que precisam ser enfrentados para garantir um bem-estar progressivo para seus habitantes. Mas a associação de moradores procura está atenta para cobrar das autoridades locais a buscando constante por soluções para alguns, senão todos para todos problemas existentes na cidade.
Comemorações e festividades:
Segundo Assessoria de Comunicação da Administração, a programação de festas e eventos para celebrar os 22 anos de Águas Claras ainda está sendo elaborada, e deve ser divulgada nos próximos dias, mas um dos eventos mais tradicionais para esses dias de festa, já está confirmado. A Missa em Ação de Graças, que será no dia 14.05 ás 19 h e acontecerá na Paróquia João Paulo II localizada na Rua das Aroeiras, Quadra 107, Lote 03, de Águas Claras.
Celebração e Futuro:
O atual administrador de Águas Claras o Sr. Gilvando Fernandes assumiu o cargo recentemente, – Abril 2025 – mas já conhece Águas Claras muito bem, há vários anos, inclusive ele e sua família foram moradores da região, por volta de 2013. O novo administrador da RA X de Brasília, considera que a cidade tem um comércio sólido e muito promissor, que atende na cidade a toda diversidade de gostos e classes econômicas em todos os seguimentos e ainda é bem atrativa não só para os consumidores locais, mas para as famílias de todo o DF, ele destaca ainda que: “A cidade é muito bem organizada e tem uma previsão da valorização de modo geral, maior do que a de outras cidades.” Além disso, falou com entusiamo: “Presenciei a cidade crescer e se desenvolver muito rapidamente, e apesar dos desafios que essa transformação trouxe naturalmente consigo, a cidade permanece entre as mais seguras do DF, o que proporciona investimentos e prosperidade à região”.
O administrador diz, que um dos focos durante sua gestão será o de procurar resolver os problemas no trânsito visando elevar a qualidade de vida dos habitantes, e que vê com muitos bons olhos o futuro na região, pois sente que todos que moram em Águas Claras tem um genuíno amor pela cidade, o que é fundamental para a manutenção e melhorias constantes que todos precisam e merecem para viverem cada vez melhor.
No seu aniversário, Águas Claras celebra não apenas sua história de crescimento, mas também o espírito de sua comunidade e o potencial para um futuro ainda mais promissor. A cidade continua a se desenvolver, buscando um equilíbrio entre a modernidade urbana e a preservação da qualidade de vida, reafirmando seu papel como um dos melhores lugares para se residir no Distrito Federal.
